Jeśli jesteś właścicielem nieruchomości, której wartość wzrosła z uwagi na dokonanie podziału (1) albo wybudowanie infrastruktury technicznej (2) przez gminę ( lub z jej udziałem), „zyskiem” tym podzielisz się z gminą. Wójt ( burmistrz czy prezydent) wyda decyzję ustalając w niej wysokość należnej gminie opłaty adiacenckiej. Opłatę ustala się jako procent od różnicy między dotychczasową wartością nieruchomości ( przed ww. zdarzeniami), […]
Poradnik sekretarza
Dużo ostatnio się słyszy o ograniczeniach w obrocie ziemią. Zwykle przy tym wszyscy skupiają się na samych ograniczeniach, mniej na wyjątkach od ograniczeń, a najmniej na sposobach, by w zgodzie z prawem plany na nabycie wymarzonej nieruchomości zrealizować. Świetnie natomiast te zagadnienia tłumaczy na swoim blogu Mec. Iwo Fisz. Ja chciałabym zwrócić Ci uwagę na zmiany, związane z […]
Od początku tego roku funkcjonuje w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych przepis art 7 ust.1 pkt 15, który przewiduje zwolnienie z podatku od nieruchomości gruntów i budynków lub ich części, stanowiących własność gminy. Zwolnieniem tym nie są objęte jedynie te grunty i budynki stanowiące własność gminy, które służą działalności gospodarczej lub są w posiadaniu innych niż […]
Umowę dzierżawy nieruchomości zawiera się zazwyczaj, by prowadzić na niej działalność gospodarczą. Wyobraźmy sobie zatem Przedsiębiorcę, który realizując marzenia z dzieciństwa, wydzierżawia od Gminy urokliwą nieruchomość nad wodą, by tam prowadzić działalność, powiedzmy – gastronomiczną. Urządza plażę, plac zabaw, zewnętrzną siłownię, rozwija swój biznes. Gmina sprzyja mu, bo dzięki jego aktywności stała się atrakcją turystyczną, […]
Miałam okazję być w ostatnią sobotę na I inauguracyjnej sesji III już kadencji Młodzieżowej Rady Miasta w mojej okolicy i to stało się okazją, by zachęcić wszystkie gminy do ich tworzenia. To naprawdę wspaniała inicjatywa. Utworzenie w każdej gminie Młodzieżowej Rady Miasta umożliwiają przepisy ustawy o samorządzie gminnym. Ma ona charakter konsultacyjny i jest powoływana […]
